抵押凭证是用来证明抵押权的法律文件，它证明了债务人或第三方将特定财产作为债务履行的担保，并转移给债权人（通常是银行或其他金融机构）占有。当债务人未能按照合同履行还款义务时，债权人可以依据抵押凭证对抵押财产进行处置，以优先受偿债务金额。

抵押凭证通常包含以下信息：

抵押物的详细信息，如房产、土地或其他不动产；

借款人的身份信息；

借款的金额、期限、利率和还款计划；

担保的范围和责任条款；

抵押权人的信息。

抵押凭证的种类可能包括：

房屋他项权证：房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人的法定凭证；

不动产他项权证：针对不动产（如土地、建筑物）的抵押权证明；

抵押票据：承诺特定资源用于偿还贷款的期票。

抵押凭证的有效性依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，确保债权人在债务人违约时能够依法行使抵押权。