小区的费用主要包括以下几种：

物业管理费：

这是物业公司为维护小区日常运营而收取的费用，包括公共设施设备的维护、保洁、绿化、安保等服务。

停车费：

如果小区内有停车位，居民可能需要支付停车费，用于维护停车场设施和管理停车秩序。

公共设施维修费：

小区公共设施的维修费用，如电梯、消防设备、儿童游乐设施等，一般由所有业主共同承担。

能源费：

部分小区可能会收取能源费，如电力、燃气等，用于小区公共区域的照明、燃气供暖等。

水电费押金：

业主需要缴纳一定数额的水电费押金，以确保及时缴纳水电费用。

装修管理费：

如果业主需要对房屋进行装修，需要缴纳装修管理费。

暖气费：

物业公司代扣代缴的费用，用于冬季供暖，收费方式有按照流量收费和按照建筑面积收费两种。

垃圾处理费：

小区居民必须交纳的费用，用于垃圾的清理和处理。

电梯费：

属于维修费的一种，用于维持小区内电梯的正常运行和维修。

面积补差款：

如果房屋实际面积大于合同面积，业主需要补足面积差价。

产权代办费：

业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

这些费用的具体金额和收费方式会根据小区的具体情况、物业公司的运营策略以及当地政府的规定有所不同。业主在入住前应详细阅读相关合同和协议，了解各项费用的详细情况。