营业补偿的补偿方式主要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限、搬迁费用以及造成的损失等因素来确定。具体的补偿标准如下：

房屋价值的补偿

按照房屋的建筑面积和市场评估价格进行计算。

搬迁和临时安置的补偿

包括因征收房屋造成的搬迁费用和临时安置费用。

停产停业损失的补偿

根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿数额。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

其他补偿

包括设备搬迁安装费、解聘员工的安置补偿费、其他无形资产损失、奖励和补助等。

具体计算公式

承租房屋企业

补偿金额 = （重新租赁租金 - 原租金） × 剩余租赁时间 + 设备搬迁安装费 + 解聘员工的安置补偿费 + 停产停业损失 + 奖励和补助 + 其他无形资产损失。

承租土地上自建房屋企业

补偿金额 = （重新租赁租金 - 原租金） × 剩余租赁时间 + 房屋面积 × 房屋重置成新价 + 附属物及设备损失及重置成新费 + 设备搬迁安装费 + 解聘员工的安置补偿费 + 停产停业损失 + 奖励和补助 + 其他无形资产损失。

停产停业损失补偿的具体方式

按实际经营损失计算

可以提供近三年的纳税证明为依据确定补偿标准。

按房屋面积计算

例如，上海规定按照被拆除房屋建筑面积300-400元/m²计算。

按房屋补偿价格的一定比例计算

例如，吉林市规定签约期限内签订协议并搬迁的，按照被征收房屋价值的20%补偿；未在签约期限内签订协议或者未按期搬迁的，按照被征收房屋价值的5%补偿。

建议

企业在面临拆迁时，应详细评估自身的经营状况，包括房屋价值、搬迁费用、停产停业损失等，并与政府进行充分协商，以确保获得合理的补偿。同时，企业也应关注当地的具体政策和补偿标准，以便更好地维护自身合法权益。