“房子唯一住房”指的是 产权人名下只有一套房子的情况。具体来说，如果一个家庭在某个省份内，国土局系统里登记的信息显示他们只有这一套住房，那么这套房就被称为“满五唯一”住房。这种住房在交易过程中可能会享受一些税费减免的优惠政策，例如个人所得税和营业税的免除。

需要注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。此外，对于“唯一住房”的定义还可能受到当地政策和具体情况的限制，因此在实际操作中可能会有所不同。