租房中介佣金的计算方式如下：

一般按一个月的房租来计算

租客通过中介找到房东，三方合谈完成租房交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。

半个月租金作为中介费

有些城市或中介公司会收取半个月租金作为中介服务费。这种情况在租金相对较低或市场竞争激烈的地区更为常见。

固定金额的中介费

在一些情况下，中介公司可能会设定一个固定金额的中介费，不随租金变化。这种模式较少见，但在租金差异很大的市场中可能被采用。

按租金的百分比来算

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。

按租金的35%来计算

例如，在上海，房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。如果月租是3000元，中介费就是1050元。

各城市租房中介费收取标准

北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付。

上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。

重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费。

建议

在选择中介机构时，建议承租人和房东提前了解当地的市场行情和中介公司的收费标准，以便协商确定一个合理的中介佣金。同时，务必要求中介公司将费用明确写入合同，以保障双方的权益。