商品房付款的规定主要包括以下几点：

付款方式

一次性付款：在购房合同签订后一定时间内支付全部房款。

分期付款：根据房屋施工进度，分若干阶段支付房款，直至交房后付清。

贷款付款：包括商业贷款和公积金贷款，通常需要支付一定比例的首付款，剩余部分通过贷款支付。

付款时间

根据购房合同或《城市房地产开发经营管理条例》的规定，买受人应在约定期限内支付购房款。

若合同中未明确付款时间，根据《民法典》第六百二十八条，买受人应在收到标的物或提取标的物单证时支付。

合同内容

根据《商品房销售管理办法》第十六条，买卖合同应包含当事人信息、商品房状况、价款、付款方式、交付条件等条款。

违约责任

若买受人未按时支付到期价款达到一定比例（如五分之一），出卖人可请求支付全部价款或解除合同。

若因出卖人原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可请求解除合同和赔偿损失。

额外规定

在某些情况下，如开发商故意隐瞒重要信息（如预售许可、房屋抵押情况等），买受人可要求解除合同并索赔。

若因不可归责于双方的原因导致贷款合同无法订立，买受人有权解除合同，并要求返还已付购房款本金及其利息。

补充协议

若无法确定具体付款时间，买受人可与房产开发商协商并书面化补充协议。

以上规定基于最新的法律框架，具体实施可能因地区、时间和具体情况而异。建议在签订购房合同时详细阅读合同条款，并在必要时咨询专业律师