宁波房产的首付比例如下：

首套房

普通住房：首付比例不低于20%。

保障性住房：首付比例不低于15%。

二套房

普通住房：首付比例不低于25%。

非普通住房（如二手房）：首付比例不低于30%。

三套房及以上

不受理贷款购买。

建议：

在购买房产时，建议咨询当地的具体政策和银行，因为首付比例可能会因区域和银行的不同而有所调整。

如果使用住房公积金贷款，首套房的首付比例通常为30%，二套房的首付比例则根据具体政策会有所不同，建议提前了解并确认。