用房子抵押贷款购房的流程如下：

准备贷款资料

借款人需提供身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、个人收入证明（加盖单位公章）、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

选择贷款机构

选择一个可靠的贷款机构，通常是银行。

提交贷款申请

携带准备好的资料前往银行网点，找业务窗口的工作人员申请办理抵押贷款，填写申请表并进行信息确认。

贷款审核与评估

银行会对借款人提交的资料进行审核，查询借款人的征信报告，并安排评估机构对抵押房产的价值进行评估，最终确定贷款金额。

签订合同

审核通过后，借款人需与银行签订贷款合同，合同内容包括贷款额度、利率、期限、还款方式等。

办理抵押登记

借款人持房产证和借款合同到当地房管部门办理房屋抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

银行放款

抵押登记办理完成后，银行会按合同约定将贷款资金发放至借款人名下银行卡里，一般会在一个月内放款到账。

按期还款

借款人按照合同约定的还款方式和时间，分期或一次性偿还贷款本息。

建议：

在申请抵押贷款前，借款人应提前准备好所有必要的文件和资料，并选择信誉良好的银行进行贷款申请，以确保流程顺利进行并按时获得贷款。