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建筑面积是什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 05:53:21    

建筑面积是指 建筑物各层水平面积的总和,包括地下室、阳台、室外楼梯等所有构成建筑整体的部分。具体来说,建筑面积涵盖了建筑物外墙(或外柱)之间的面积,还可能包括阳台、地下室及某些公共部分的面积。建筑面积的计算方式相对复杂,需要将各层的水平投影面积相加,同时考虑到墙体、柱子等结构面积以及楼梯、走廊等辅助面积。

在购房过程中,建筑面积与公摊面积的关系是购房者需要重点关注的问题。建筑面积是房屋销售面积的计算基础,关系到房屋总价、物业费、取暖费等费用的收取。

总结:

1. 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。

2. 建筑面积的计算依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013)。

3. 建筑面积关系到房屋的价值、购房成本和日常费用。

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