小区物业主要指的是 居住物业。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

具体来说，小区物业通常包括以下服务内容：

保安：

确保小区的安全，防止外来人员随意进入。

保洁：

保持小区内的环境卫生，包括垃圾清理、绿化养护等。

维修：

对小区的公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

供水、供电：

保障小区居民的日常生活用水、用电需求。

绿化：

维护小区的绿化环境，种植和维护花草树木。

小区物业的管理通常由专业的物业服务公司负责，他们通过提供这些服务来确保小区居民的生活舒适和安全。