抵押是一种融资手段，允许债务人或第三人不转移财产的占有，将其作为债务履行的担保。根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，抵押财产的范围主要包括：

建筑物和其他土地附着物：

包括房屋、厂房、道路等固定在土地上的结构物。

建设用地使用权：

指对国有或集体土地的使用权，可以用于建设房屋或其他建筑物。

海域使用权：

对海域进行开发、利用的权利。

生产设备、原材料、半成品、产品：

企业用于生产的各种物资和成品。

正在建造的建筑物、船舶、航空器：

尚未完工但已经开始建设的财产。

交通运输工具：

如汽车、飞机、船只等可以移动的交通工具。

法律、行政法规未禁止抵押的其他财产：

除了上述明确列出的财产，只要法律没有明确禁止，其他财产也可以作为抵押物。

需要注意的是，并非所有财产都可以抵押，例如：

土地所有权：土地所有权不能抵押。

集体土地使用权：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权通常不能单独抵押，但可以在建筑物抵押时一并抵押。

公益设施：学校、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等不能抵押。

所有权、使用权不明或有争议的财产：法律不允许抵押。

被查封、扣押、监管的财产：这些财产不能被用作抵押。

以上信息基于最新的法律修订，请以最新的法律法规为准。