建筑面积通常包括以下几个部分：

使用面积：

指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

辅助面积：

指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

结构面积：

指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

分摊的共有建筑面积：

指整栋楼的产权人对小区内公共用房、管理用房、共用建筑空间等共同分担的建筑面积。

建筑面积的计算方式是将上述各部分面积相加，反映建筑物的整体规模。在购房合同中，建筑面积是衡量房屋大小和计算房价的重要参数。