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网签到过户多久有效

100次浏览     发布时间:2025-01-18 06:36:48    

网签后办理过户手续的时效期限如下:

一般规定

网签后一般在30日内过户。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程,签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。

特殊情况

如果遇到房地产开发企业工作人员失误导致购房人信息录入错误需要更正合同信息的,可以在提交错误内容及更改说明后撤销或变更合同信息,但原则上不得随意撤销或变更。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

综上所述, 网签后办理过户手续的时效期限一般为30天,如果遇到特殊情况需要更正合同信息,则可以在提交相关证明后撤销或变更,但原则上不得随意撤销或变更。建议尽早办理过户手续,以避免不必要的麻烦和法律风险。

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