合同标的是 合同当事人权利和义务所指向的对象。它包括物、行为、智力成果等，是合同成立的必要条件，没有合同标的，合同就不能成立。

具体来说，合同标的不同于合同标的物。合同标的物是合同标的指向的具体物品或权利，例如，在房屋买卖合同中，房屋所有权就是合同标的物。而合同标的则是指合同当事人之间权利义务所指向的抽象对象，可能包括行为、智力成果等。

审查合同标的时，需要注意以下几点：

合法性：

合同标的必须是法律允许交易和流通的物品或服务等，若标的本身不合法，那么合同不具有法律效力。

明确性：

标的条款必须清楚地写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。

可能性：

合同的标的必须是确定的、合法的、可能的，不能是虚幻或不存在的。

综上所述，合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象，包括物、行为、智力成果等，是合同成立的必要条件。