哪里买卖城镇私房

买卖城镇私房需要遵守以下步骤和注意事项：

确保待售或待购的房产拥有有效的土地使用权证书和房产所有权证。这是进行交易的基础和前提。

城镇私人住宅的销售或购买必须严格遵守我国法律及相关行政法规所规定的程序与步骤。这包括但不限于《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》等相关法律条款。

卖方与买方需亲自前往所属房屋所在区域的房地产主管部门进行交易手续登记。这包括提交必要的文件，如买卖合同、身份证明、房产证和土地使用权证等，并接受房地产交易管理部门的审查。

农村宅基地的买卖虽然被允许，但存在一些限制条件，例如转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等。

企业及其他机构全额出资建设的房屋，也仅能在该组织内部进行买卖。

办理完立契手续后，买卖双方需向房地产交易管理部门缴纳手续费和契税。

房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

国家机关、团体、部队、企事业单位一般不允许购买私有房屋，特殊情况需经过县以上人民政府批准。

建议：

在进行城镇私房买卖时，建议咨询专业律师或房地产交易管理部门，确保交易过程合法合规，避免因违反法律法规而产生不必要的法律风险。