契税退税的时间主要取决于多个因素，包括当地税务机关的工作效率、提交材料的齐全程度以及可能涉及的其他部门和机构的审核过程。根据最新的信息，以下是契税退税的一般时间框架：

3-6个月：

这是最常见的退税时间范围。自税务机关接到纳税人提出退还契税申请之日起，30日内会进行查实并办理退税手续。退税款项通常会在申请提交后的4个月到6个月左右的时间内到账。

7天左右：

在某些特定情况下，例如房屋竣工后实测面积小于原预测面积，纳税人可以在房屋交接书等相关资料齐全后申请退还多交的契税，这个过程可能会在7天内完成。

30至90天：

这个时间范围考虑到了提交材料的齐全程度和当地税务机关的工作效率。如果材料不齐全或工作效率较低，退税时间可能会延长至30至90天。

建议

为了确保退税过程顺利进行，建议纳税人提前准备好所有必要的退税材料，并在房屋交付后尽快向当地税务机关提交退税申请。此外，保持与税务机关的沟通，及时了解退税进度，以确保在预期的时间内收到退税款项。