租房时说的“压一付一”是指 承租者在租房时需要一次性支付一个月的房租作为租金，并且额外支付一个月的房租作为押金。这种支付方式中，“押”即押金，而“付一”指的是支付一个月的房租。押金的作用是作为保证金，以确保承租人在租赁期间不会损坏房屋设备，并在租期结束时，如果房屋及内部设施没有损坏，则押金会退还给承租人。

具体来说，租客在签订租赁合同时，需要先支付第一个月的房租和一个月的押金。之后，每个租赁周期（通常是每月）到期时，租客需要支付当月的房租，而押金则会在租赁期满且房屋无损的情况下退还。如果租客在租赁期间有损坏房屋或提前退租的行为，则押金可能会被扣除。

这种支付方式对房东和租客都有一定的保障作用。对房东而言，押金可以确保租客在租期内不会对房屋造成损害，并在租期结束后能够顺利收回房屋。对租客而言，押金可以防止房东随意提高租金或提前结束租赁合同。

需要注意的是，不同城市或不同的租赁方式可能会有不同的押金和租金支付方式，因此在签订租赁合同前，租客应当仔细了解并确认相关的租赁条款。