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二手房解压后多久过户

100次浏览     发布时间:2025-01-17 08:41:16    

二手房解押后多久可以办理过户,通常需要 1至2个月的时间。具体流程和时间安排如下:

提前预约:

在办理房产解押前,需要提前15个工作日与银行工作人员预约一次性还款。

还款和解押:

还清贷款后,银行会在7个工作日内处理好解押的事情,并出具还清证明和解押材料。

办理过户:

银行出还清证明后当天或第二个工作日即可去建委办理解抵押的手续,区域建委办理完解押手续后,通常有3个工作日的归档期,在归档期后就可以办理过户手续。

加急办理:

如果需要加急办理过户,可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,如果房产已在房管局内部网显示为归档状态,则可以办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可完成过户手续。

综上所述,二手房解押后办理过户的时间主要取决于银行解押的进度和房管局归档的时间,通常需要1至2个月的时间。如果需要加急办理,可以提前咨询房管局并按要求办理加急手续。

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