卖房需要提供的资料包括以下几项：

卖方所需材料

身份证原件及复印件。

户口本原件及复印件。

婚姻证明（结婚证原件及复印件）。

产权证（房屋所有权证）原件及复印件。

原购房发票及复印件。

原购房合同。

共有产权人声明。

银行账户用于接收房款。

委托书（如一方无法到场）。

其他相关证明文件（例如，离婚证、离婚协议、死亡证明等）。

买方所需材料

身份证原件及复印件。

户口本原件及复印件。

婚姻证明（结婚证原件及复印件）。

银行账户用于接收房款。

委托书（如一方无法到场）。

其他相关证明文件（例如，单身证明）。

其他相关手续

缴税：交易双方需在签约30天内到地税局缴纳税款，买方的契税需要到房管局缴纳。

过户：需要准备的证件包括身份证明、存量房网签信息表、原始购房或合法票据、房屋权证、国有土地使用权证等。

尾款：买方需在所有手续办完后支付剩余房款。

建议卖方在准备材料时仔细核对，确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利完成房屋交易。