商业用地是指 用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。具体包括用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。根据城市规划，商业用地的用地性质被规定为建设商业用房屋，并且出让后的使用年限为40年。商业用地通常具有更高的土地价值，并且可以用于建造多种类型的商业和娱乐设施，如写字楼、公寓、商场、游乐场、电影院、超市和酒店等。

需要注意的是，商业用地与住宅用地不同，商业用地的土地使用权限最高为40年，而住宅用地的土地使用权限最高为70年。如果需要将商业用地改为住宅用地，通常需要缴纳土地出让金。