土建单位是指 专门从事建筑、土木工程的单位，包括建筑工程的投资方、业主单位或项目业主，以及负责具体施工任务的施工单位。土建单位的主要职责包括提出建设规划、提供建设用地和建设资金，以及组织、实施和完成建筑工程项目。

在建筑工程项目中，建设单位通常承担项目的投资、筹划、管理和运营等职责，是整个建设过程中的核心组织。具体来说，建设单位的职责包括：

1. 负责项目的立项、报批和招投标等工作；

2. 组织项目的设计、施工、监理、材料设备采购等合同的签订和履行；

3. 对项目的质量、进度、投资和安全进行全面管理；

4. 执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资。

建议在选择土建单位时，应重点考虑其资质、经验和信誉，以确保工程质量和进度。