在租房自建的情况下，赔偿问题主要依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规进行处理。以下是一些关键点：

未经出租人同意的改善或增设

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

获得出租人同意的情况

如果承租人获得了出租人的同意进行自建，那么责任由出租人承担，但具体情况还需根据合同约定和相关法律规定来判断。

拆迁补偿问题

租赁土地自建房屋的拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，但补偿对象是土地原本登记的法定归属者，而不是租客。

补偿内容包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、以及停产停业损失的补偿等。

合同有效性

如果土地租赁合同无效，补偿应根据相关法律规定返还因合同取得的财产。

如果合同有效且约定了拆迁补偿归属方，则按合同约定进行补偿。

如果合同有效但双方无约定，拆迁补偿通常归土地登记所有者。

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