房租递增 是指租金按照一定的比例或金额逐年增加。这种递增可以是每年递增一定的百分比，也可以是每年递增固定的金额。递增的比例和计算方式通常由出租人和承租人在租赁合同中协商确定。

例如，某租赁合同约定租金每年递增5%，这意味着每年的租金将在前一年的基础上增加5%。另外，房租递增也可以是由于市场供需关系的变化以及宏观经济形势的影响，如通货膨胀等。

在实际操作中，房租递增的具体条件和方式需要在租赁合同中明确规定，以确保双方的权益得到保障。一些合同可能会选择每隔一定年限（如两年）进行一次租金调整，而不是每年都进行调整。

需要注意的是，国家对于房屋租赁租金递增并没有明确的规定，因此这主要是由出租人与承租人通过协商来约定的。目前没有法律或规范性文件来规范租金递增的具体方式和比例，这增加了租金递增的不确定性和不可预见性。