本地卖房的手续包括以下几个步骤：

获取入市资格

卖房者需要携带房屋所有权证、身份证明等资料，前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表。

填写完毕后，将表格和资料交给管理部门审核，管理部门会在15个工作日内作出批准或不批准的书面决定。

出售咨询

卖房者可以通过亲朋好友、报纸、网络、经纪公司等信息渠道，了解房屋所在区域房屋的平均出售价格。

了解交易流程和相关税费，以确保交易顺利进行。

确定售价

根据房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件，确定房屋的出售价格。

建议在均价的基础上制定价格，以确保合理定价。

发布信息

制定好出售价格后，可以在网络或报纸上发布出售信息，以吸引潜在买家。

订立买卖合同

买卖双方通过协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识后，签订正式的房产买卖合同。

接受房地产交易管理部门的审查

房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门查验相关证件、审查产权、进行现场调查，并由估价人员对房产进行估价。

立契过户，缴纳税费

房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，申报有关负责人审核批准后，通知买卖双方办理立契手续。

买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。

办理产权转移过户手续

房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

建议：

在整个卖房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保所有手续和流程符合法律法规，避免出现不必要的麻烦。