房屋续租的期限 由双方协商确定，并且在租赁合同中载明。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条和第二百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

因此，续租的具体时长应根据租赁双方的协商结果来确定，并在新的租赁合同中明确约定。建议提前沟通以避免纠纷，并确保所有条款在书面合同中清晰明确。