租赁备案怎么注销

房屋租赁备案的注销流程如下：

租户和房东双方协商一致，可以通过解除租赁合同的方式取消房屋租赁备案。

租户可以向房屋所在地的房屋管理部门或者公安派出所提交申请，申请撤销房屋租赁备案。需要提供相关的租赁合同、身份证明等材料。

房屋管理部门或者公安派出所会审核材料，如果符合相关规定，会办理注销手续，并告知相关后续处理事项。

当事人在窗口提交材料申请注销，包括《注销房屋租赁合同登记（备案）申请书》及相关证明材料。受理机关会对提交的材料进行审查，符合条件的将在管理系统注销合同登记（备案）。

在《注销房屋租赁合同登记（备案）申请书》上打印受理内容交租赁当事人（委托代理人）签字确认。审批通过后，在收回的《房屋租赁凭证》上加盖注销合同登记（备案）专用章，或在被解除的《房屋租赁合同书》封面和登记章旁加盖注销合同登记（备案）专用章，完成办理。

如果无法提供原《房屋租赁合同》原件，当事人应出具遗失作废声明。单方解除的，由房屋租赁管理部门在官方网站上公告另一方的《房屋租赁凭证》或原《房屋租赁合同书》的遗失证明。

部分地区提供线上办理注销手续的入口，例如海口市的租赁证注销可以通过“海易办”平台进行线上申请，无需再到线下提交任何材料。

建议：

租户和房东在协商解除合同后，应尽快向当地房屋管理部门或公安派出所提交注销申请，并提供完整的相关材料，以确保注销流程顺利进行。如果遇到无法提供原件的情况，及时出具遗失作废声明，并按照相关规定办理。