房东要交什么税

房东需要缴纳的税种主要包括以下几种：

房东出租房屋所得的收入需要缴纳个人所得税。税率根据出租房屋的用途不同而有所差异，例如，云南规定个人出租住房按10%的税率征收个人所得税，非住房则按20%征收。

有些地区如北京、上海、广州、深圳等开始严格征收房东税，并实行代征制度，即通过中介公司代为收税。

对于无法提供准确租赁成本费用凭证的房东，税务部门可能会按照租金的5%-10%核定应纳税所得额。

房产税一般以租金收入的4%计算缴纳。

营业税按照租金的3%税率的基础上减半计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加以营业税税额的10%计算缴纳。

印花税由书立合同的两方或两方以上当事人缴纳。

当房东出售自己的房产时，需要缴纳资本利得税。税率根据房产持有年限和售价的不同而有所差异，通常在18%至24%之间。

遗产税是在财产所有人去世后对其遗产征收的税种，与房东的日常出租活动关系不大，但仍需注意相关法规。

市政税通常针对房屋空置期征收，具体税率和征收方式需参照当地政策。

建议在实际操作中，房东应当咨询当地税务部门或专业税务顾问，了解具体的税率和申报流程，确保合法合规纳税。