商铺过户需要准备以下证明和材料：

购房合同：

这是商铺过户的重要依据，记录了双方买卖商铺的意向和约定。

身份证：

买卖双方当事人的身份证明，用于核实身份。

房产证复印件：

商铺的所有权证明，过户时需要办理产权变更手续。

完税证明：

有些地区可能还需要提供完税证明等相关证件，具体要求可能会因地区而异。

产权证：

商铺的权利证明，也需要在过户过程中进行转移。

土地使用权证 （如适用）：涉及土地使用权转让时需要的证件。

共有权证（如适用）：涉及共有商铺时需要的证件。

买卖合同：

买卖双方签署的正规买卖合约书。

税务申报材料：

包括契税、增值税、个人所得税等税费的相关凭证。

申请表：

在房管局申请房产转移登记时需要填写。

其他可能需要的文件：

根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他相关文件，例如婚姻状况证明、共有关系证明等。

建议提前准备好所有相关材料，并咨询当地房管局和税务部门，以确保过户过程顺利进行。