新房地基下沉的时间主要取决于多个因素，包括地基的承载能力、施工质量、地质条件以及外部环境等。一般来说，新房地基下沉的周期通常在 3至10年之间。

施工质量：

如果新房的施工严格按照标准执行，后期出现下沉的概率较小。按照标准搭建的地基具有较大的承受能力，可以达到房子压力的7倍之多。

地质条件：

不同地质条件下的地基下沉时间会有所不同。例如，在地质条件较差的情况下，地基下沉的时间可能会更长。

外部环境：

外部因素如地震、泥石流等自然灾害也可能导致地基提前下沉。

建筑结构：

不同的建筑结构（如砖混结构、框架结构）其沉降时间也有所不同。砖混结构的沉降时间一般在5~10年之间，而框架结构的沉降时间则可能在10~15年以上。

维护与观察：

在房屋使用过程中，需要定期观察地基的沉降情况。如果发现地基沉降过快或存在异常，应及时联系专业的房屋安全鉴定单位进行鉴定，并采取相应的补救措施。

综上所述，新房地基下沉的时间主要是在3至10年之间，但具体时间会受到多种因素的影响。建议在房屋使用过程中定期进行沉降观察，并在发现异常情况时及时采取专业措施进行处理。