房屋原值指的是购置或建造房屋时的实际成本，它是房屋所有权的基础，并且在计算房产税、评估房产价值、进行贷款、抵押等方面具有重要意义。房屋原值通常包括购买价格、土地成本、建筑材料、人工费用、设计费用以及其他相关费用。

具体来说，房屋原值包括：

房屋本身的建筑成本；

土地费用；

装修和设施安装费用；

与房屋购置直接相关的税费、手续费等额外费用。

在计算房产税时，可以根据房屋原值减除一定比例后的余值作为计税依据。这一概念在会计和税务领域非常重要，因为它影响着房产相关的财务决策和税务规划