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成都限购外地人怎么办

100次浏览     发布时间:2025-01-04 21:55:30    

外地人在成都限购的情况下,可以采取以下几种方法:

落户成都

先落户后买房:如果外地人能够在成都落户,就不需要提供个税或社保证明了。集体户口和本地户口具有相同的效力。

投靠落户:购房者可以根据投靠的方式进行落户,但需要注意的是,新迁入户口不足24个月的情况下,买房时仍然受到一定的限制。

连续缴纳社保

买满两年社保:外地人可以通过连续缴纳成都市两年的社保来获得购房资格。

连续缴纳一年以上的社保或个税证明:家庭名下无房的情况下,需要提供连续缴纳1年以上的社保或个税证明。

购买公寓房

购买公寓房:购买公寓房是外地人在成都限购情况下的一个选择,因为公寓房一般不受限购政策的影响。

公司名义买房

公司名义买房:如果购房主体由家庭中的个人变为单位或公司,情况则不一样,多数不受限购政策的影响和限制。但需要注意的是,从单位将房产过户到个人,依然受到限购政策的影响。

选择不限购区域

选择不限购区域:外地人可以选择在不限购的区域进行购房。

法拍房

法拍房:通过法拍房的方式也可以获得购房资格,但需要满足一定的条件。

房产赠与

房产赠与:部分城市规定,赠与房产不受限购政策影响,但赠与需要承担税费。

建议根据自身情况选择合适的购房方式,比如选择落户成都后购房,或者连续缴纳社保满两年等。同时,也可以考虑购买公寓房或法拍房等替代方案。

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