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深圳新房交哪些税费

100次浏览     发布时间:2025-01-13 02:44:15    

在深圳购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项:

契税

税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房有所不同。

90平方米以下:1%

90至144平方米:1.5%

144平方米以上或非家庭唯一住房:3%

印花税

买卖双方各支付0.05%

增值税

如果房产证未满2年,可能需要缴纳差价5.5%的增值税。

个人所得税

对于房产交易盈利部分,可能需要缴纳20%的税。

或者按照房款的一定比例,如1%征收。

土地增值税

通常情况下,个人购买新房不需要缴纳此税。

登记费

包括不动产登记费等。

房地产交易手续费

根据不同情况可能会有不同的收费标准。

其他费用

如银行按揭费用(包括抵押登记费、权证印花税、保险费)

房屋维修基金

物业费

请注意,税费政策可能会有更新,建议在购房前咨询当地房产交易相关部门或专业税务顾问以获取最准确的信息

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