买地皮需要准备以下证件和材料：

原土地证或土地证明材料：

证明土地的所有权或使用权。

原土地出让合同：

详细说明土地转让的条款和条件。

土地增值税证明材料：

证明已按规定缴纳相关税费。

土地评估报告：

对土地的价值进行评估。

图件资料：

包括土地现状图、规划图等。

土地转让专项审计报告：

对土地转让过程进行审计。

营业税上缴证明材料：

证明已缴纳相关营业税。

规划许可证：

证明土地符合规划要求。

建设用地规划许可证：

详细说明土地的使用条件和限制。

建筑工程施工许可证：

证明工程已具备施工条件。

契税证明：

证明已缴纳契税。

项目批复原件：

证明项目已获批准。

企业法人营业执照：

证明受让方的合法身份。

法人代表人身份证复印件：

证明受让方的身份。

土地转让申请书：

详细说明转让意向和条件。

经公证的《国有土地使用权转让合同》：

正式的土地转让合同。

建议在购买土地时，详细咨询当地国土资源部门或专业律师，确保所有手续和材料符合法律法规要求，以保障交易的合法性和安全性。