贷：应交税费—应交契税

房产契税的记账方法如下：

1. 计提契税时：

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借：固定资产/在建工程/无形资产

贷：应交税费—应交契税

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2. 实际缴纳契税时：

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借：应交税费—应交契税

贷：银行存款

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3. 如果发生契税减免，会计分录为：

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借：应交税费—应交契税

贷：营业外收入

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请根据企业会计制度的规定和税法规定进行核算，确保合规性。