房屋的大税通常指的是 需要缴纳法定房屋交易税费的房子。这些税费包括：

增值税：

原营业税和增值税，计算方式一般为房屋销售额的1除以1.05乘以5，大约是4.76%。

个人所得税：

卖方在房屋转让过程中所获利润的一部分，税率根据持有年限不同而有所变化，通常为房屋转让收入的1%。

土地增值税：

房地产开发企业在新建商品房销售时需要缴纳的税费，一般包含在房屋的销售价格中。

印花税：

按照房屋交易价格的一定比例征收。

城市维护建设税 和教育费附加 ：根据增值税的一定比例征收。

契税：

根据房屋面积和购买价格的不同，契税的税率也有所不同，通常在1%到3%之间。

土地出让金：

二手房交易中需要支付的费用，通常根据房屋面积和地价的一定比例计算。

需要注意的是，上述税费的具体税率和征收标准可能会因地区和政策的不同而有所变化。在房屋买卖过程中，买卖双方应当充分了解并确认各种税费的具体计算方式和税率，以便做好充分的财务准备。