办理房产证通常需要以下手续和材料：

购房合同：

证明您与开发商之间的交易内容。

身份证明：

包括身份证、户口本等，以证明您的身份信息和户籍情况。

税费缴纳证明：

如契税完税证明或减免税凭证，以及公共维修基金的缴纳收据。

房屋测绘报告：

由专业测绘机构出具，准确测量房屋的实际面积和户型结构。

房屋买卖合同：

详细记录房屋交易的关键信息。

共有情况证明：

如房屋为共有，需提供共有协议。

银行提前还贷证明 （如适用）：若房屋存在贷款，需提供此证明。

其他可能需要的文件：

如婚姻证明、离婚证明、民事调解书、购房发票等，具体取决于您的个人情况和购房类型。

办理流程通常包括：

确认开发商已完成初始登记。

领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。

申请房屋面积测绘并获取测绘图（表）。

领取相关申请文件。

缴纳公共维修基金和契税。

提交所有准备好的申请材料。

领取房产证。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议您咨询当地的房地产管理部门或通过官方网站查询最新的办理指南