买房网签的时间一般是 3-5天。具体流程如下：

签订商品预售合同：

开发商与承购人签订商品预售合同后，开发商应当自签约之日起30日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续。

资料审核与备案：

政府部门在审核资料后进行备案，并公布在网上。如果是网签合同，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

特殊情况：

如果遇到特殊情况，网签时间可能会有所延长。例如，贷款购房者在交了首付后，需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批，因此网签时间可能会从支付首付款之日起的20至30天之内完成。

综上所述，买房网签的时间主要取决于合同类型（网签合同或纸质合同）、开发商提交备案的时间以及贷款审批进度等因素。在资料齐全且顺利的情况下，网签过程通常可以在3-5天内完成。