什么是业主的权利

业主的权利主要包括以下几个方面：

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

业主有权参与小区重大事项的决定过程，并对相关事项进行投票。

业主有权在业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益时，申请人民法院予以撤销。

业主有权自行管理或委托物业服务人、其他管理人对建筑物及其附属设施进行管理。

业主有权依法更换建设单位聘请的物业服务人或其他管理人。

业主有权按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，包括安保、清洁、维修等。

业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议，并有权参加业主大会会议，行使投票权。

业主有权选举业主委员会成员，并享有被选举权，同时有权监督业主委员会的工作。

业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

这些权利保障了业主在物业管理活动中的合法权益，使其能够更好地参与和管理自己居住的社区。